螺丝壳里做道场，小户型也有大梦想:大里市做法事
在广州，楼盘的起步户型呈现出逐步扩大的趋势大里市做法事。
许多项目的购房门槛越来越高，大面积的户型占据了半壁江山大里市做法事。大户型虽好，价格却高。对于很大一部分预算有限的购房需求者来说，小户型刚需房才是他们的最优选择。
与此同时，开发商们也得不削尖脑袋，不断摸索“螺丝壳里做道场”的方法，“做出消费者喜欢的菜”毕竟是他们毫无疑问的核心竞争力大里市做法事。
今天的楼市盘点篇大里市做法事，正是来给各位盘一盘那些“极致户型”的项目，是奇葩还是创新，这得你们说了算！
01
保利的”内卷“之路
保利作为广州楼市的品质担当，在项目的开发跟产品的设计上，他要是卷起来，那真的是没sei了大里市做法事。
先拿南沙即将面市的全新盘——保利时光印象来说，首期将推建面约68115㎡三至四房，其中，建面约68㎡三房单位，总价低至130万起，实用率还非常的高大里市做法事。
68㎡户型在传统的竖厅结构上进行了优化，较大程度减少了过道的面积，提高空间利用率大里市做法事。
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三个空间，都赠送了全景飘窗，在拉升采光视野的同时，空间上都多出来好几平大里市做法事。
（详细介绍：“断货王”回归！保利时光印象即将加推大里市做法事，要买还得靠抢！）
洗手间的三分离设计也很贴心，一家人的使用，可以更高效便捷大里市做法事。
阳台位置，虽然只有68㎡，可是尺度感一点也不小，可直面欣赏到山景，喝个咖啡，晒晒太阳，生活还是很悠闲滴大里市做法事。
02
史上最低门槛地铁房
如果你看过68㎡做三房觉得平平无奇大里市做法事，那么73㎡做四房呢？
看完这个户型，开发商都要把竞品卷死在沙滩上了，我说就是——广州地铁地产·云城上品大里市做法事。
（详细介绍：广州地铁要出手了大里市做法事，真TOD+73㎡四房！）
首先看到这个开发商的名字，就知道地铁绝对是标配大里市做法事。它的存在就像是转校来的“新同学”，原本以为考个及格差不多，没想到交了个满分卷。
要配套有配套，要产品力有产品力，真让我挑真的很难挑出毛病，毕竟73㎡做四房的设计，不仅格局方正，关键采光还那么好，据说得房率高达90%以上大里市做法事。
虽然现场我没去看，可是光从户型图来看，很难相信只要73㎡大里市做法事。客厅双面采光，厨房、卫生间和四个房间也都带有窗户，其中主卧甚至还是双窗设计，南北对流。
另外，厨房是当下十分流行的U型设计，卫生间也做到了“三段式”干湿分离，可以说在细节方面也十分讲究大里市做法事。
更重要的是，该户型可根据家庭成员数量灵活运用空间大里市做法事。假如夫妻两人居住，就可以把其中两个空间的墙体打通，作为大房间使用。假如是多口之家，就可以做标准四房，其中一个空间还有L型的大飘窗，在我个人角度来看，做书房采光是再好不过了。
美中不足的就是，都住那么多人了，仅有一个卫生间并不太够用，我倒觉得不如三房两卫实用大里市做法事。
03
白云”卷王“非大里市做法事他莫属
白云“卷王”中另一名选手——珠实云悦花语，不仅70㎡做三房，79㎡还能做四房两卫大里市做法事。
啧，果然没有很卷，只有更卷大里市做法事。
首先了解到的是70㎡三房单位，虽然是北向，可是小面积被安排在差朝向也无可厚非大里市做法事。这个户型发挥出了“多一房”的极致，更是能把片区三房上车门槛拉低20w。户型方正、厅出阳台，可以满足刚需第一套房的全部需求了。
其次，79㎡户型南向设计，比起70㎡多了一个主套和入户玄关，整体更加实用和宽敞，特别是三开间朝南，很加分大里市做法事。
（详细介绍：如今的钟落潭大里市做法事，都在想着怎么卷死同行）
关键是有两个厕所，能缓解多口之家的“马桶之争”，别问我怎么知道的，你迟早会知道“多一卫”有多香大里市做法事。
04
“多一卫”有多香
上面吐槽了四房一卫太少了，容易引发家庭矛盾，南沙的全新盘——珠实岭南开建·公园海，首推户型中建面约79㎡三房两卫，对我来说就刚刚好，而且据说是全广州上车门槛最低的海景房大里市做法事。
户型方面，公园海的79㎡三房两卫的户型共分为A、B两户型大里市做法事。区别就在于主套的卫生间设计，B户型相比A户型，主卧卫生间门不会直冲走廊，私密性更高，主卧空间更大。
（详细介绍：有海有山有公园大里市做法事！这是南沙湾门槛最低的新盘！）
两个户型的客卫都做了干湿分离，与功能房一起形成类似套房设计，并且三开间朝南，还有全景飘窗设计，采光通风都很棒大里市做法事。
整体空间都较为实用，客厅跟卧室都很大，这就造成了厨房空间小，略显局促大里市做法事。
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优质的产品力才是王道
许多开发商做小户型，基本就是除了房间多，毫无优势大里市做法事。
保利就不一样了大里市做法事，他在做产品上，却是正儿八经考虑到居住性，75㎡做三房，听上去普普通通，毕竟市面上60多平做三房的比比皆是，可如果我告诉你，容积率2.5呢，是不是兴趣马上来了？那如果我还告诉你，是在黄埔科学城呢？是不是马上就能起来走两步去看看了？
毕竟上车主城这事，谁不想啊，奈何实力有限大里市做法事。现在就有一个这样的机会，保利锦上单价“3字头”，上车户型总价不过200多万，我看看钱包，咬咬牙我也能上车。
保利锦上的75㎡3房户型，可以说科学城稀缺小户型、四开间朝南、L型阳台，都是亮点大里市做法事。就连卫生间都是做的三分离设计，可以说是非常不愿将就了。（详细介绍：这一天，我与红盘再次擦肩而过...）
而且它的开窗率非常高，看主卧就知道了，它不仅设置了飘窗，而且还是南北开窗，采光面别提有多高了大里市做法事。
尤其是这个超大的阳台，长有5米，宽度足足有1.9米，别说75㎡了，市面上90㎡的产品也不一定能做到大里市做法事。
我就想知道，保利究竟逼疯了多少设计师大里市做法事。
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学区房的“香饽饽”户型
想要上车省一学区大里市做法事，起步怎么都得10万+吧？
荔湾有个盘，“6字头”，上车户型最小还有68㎡，我说的就是——力迅荔筑大里市做法事。
既有小面积实用单位大里市做法事，满足刚需上车和学位买家，也有两梯两户板楼产品，这不纯纯为周边改善而来吗？
而且我看了，户型竟然不算太差大里市做法事。
就目前流出的户型图来看，建面约68㎡两房两厅，采用横厅设计，动静分区明显大里市做法事。客厅跟卧室之前都有足够的空间，即使只有68㎡也不会显得太局促，关键都有飘窗设计，一定程度上可以提高实用率。
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小户型实现年轻人买房梦
本期盘点的是广州最近的一些“极致”小户型产品，面积控制合理，更能控制总价，对于预算不多可想要置业的购房者而言，好地段+小户型+好产品，绝对是一次不错的契机大里市做法事。
首先小户型简洁舒适、经济实用，购买小户型不管是首付压力还是房贷压力都会小很多，不至于因为房子而超负荷承受经济压力大里市做法事。而且目前市面上的小户型无论面积多小，生活功能都比较齐全。
其次，小户型的房源在后期居住的运行费用中也更加低廉，物业费都是依据建筑面积来核算的，因此小户型后期的居住费用也更低廉大里市做法事。
此外，不论是新婚小夫妻还是单身人士婚前购房，小户型也是不错的选择大里市做法事。新婚小夫妻家庭人口较少，两房足够使用，偶尔朋友或者父母来住也绰绰有余。小户型在出租的时候也比较好出手，作为婚前投资也是比较有保障的。
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