江西省樟树市洋湖乡人民政府违法征地违法强拆明代建筑:樟树市做法事

　　中国现有一个统一的政府利益吗？只有不同层级政府的不同利益樟树市做法事。中央政府利益可法律化，省级政府利益可制度化，市级政府利益可合理化，县级政府利益可暴力化，乡镇政府利益则流氓化。它们共同的利益是xx，为此，中央就管不了乡镇，法律屈服于流氓。

　　上面这段话在江西樟树的扫了印证樟树市做法事。江西樟树打着建设滨江新区的旗号在没有见到任何征地手续的情况下通过不择手段的方法强征三万亩耕地，依据江西省政府的征地标准每亩地应该是补偿23244元。樟树市只给补偿15400元每亩。少了三分之一！

　　还是通过不择手段的方式征收1330多户的房子樟树市做法事。国家规定的补偿也是不给。强逼精神障碍患者签署空白拆迁协议之后连合同原件也不给家属。房屋分户报告也不给家属。让拆迁户不知道自己有哪些地方计算错了。

　　一 征地程序违规 樟树市滨江新区建设征地应当依据《中华人民共和国土地管理法》第一条 为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法樟树市做法事。第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。第三十一条 国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。第三十四条 国家实行基本农田保护制度。下列耕地应当根据土地利用总体规划划入基本农田保护区，严格管理：（一）经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地；（二）有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田；（三）蔬菜生产基地；（四）农业科研、教学试验田；（五）国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地。各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上。基本农田保护区以乡（镇）为单位进行划区定界，由县级人民政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。第四十三条 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；可是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。第四十五条 征收下列土地的，由国务院批准：（一）基本农田；（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。第四十六条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施《中户人民共和国物权法》第四十三条　国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地等法律规定，然而樟树市在征收本村基本农田和耕地过程中未获国务院批准！ 未公示！

　　二 征地补偿未达标 樟树市在征地补偿过程中应该依据〈中华人民共和国土地管理法〉第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿樟树市做法事。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。可是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。可是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。以及《江西省县（市、区）分区域征地统一年产值标准》来执行。按照《江西省县（市、区）分区域征地统一年产值标准》2009年之标准，洋湖乡耕地的征地补偿标准是每亩23244元。实际征地中洋湖乡是按照每亩15000元执行的！

　　三 征收房屋程序违规 房屋征收应当按照《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例樟树市做法事。第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项等规定执行！可洋湖乡人民政府没有将方案进行必要的公示。樟树市人民政府也没有对此进行公示。《国有土地上房屋征收评估办法》第十六条　房地产价格评估机构应当按照房屋征收评估委托书或者委托合同的约定，向房屋征收部门提供分户的初步评估结果。分户的初步评估结果应当包括评估对象的构成及其基本情况和评估价值。房屋征收部门应当将分户的初步评估结果在征收范围内向被征收人公示。

　　公示期间，房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对分户的初步评估结果进行现场说明解释樟树市做法事。存在错误的，房地产价格评估机构应当修正。

　　第十七条　分户初步评估结果公示期满后，房地产价格评估机构应当向房屋征收部门提供委托评估范围内被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告樟树市做法事。房屋征收部门应当向被征收人转交分户评估报告。

　　整体评估报告和分户评估报告应当由负责房屋征收评估项目的两名以上注册房地产估价师签字，并加盖房地产价格评估机构公章樟树市做法事。不得以印章代替签字。第十九条　被征收人或者房屋征收部门对评估报告有疑问的，出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其作出解释和说明。

　　第二十条　被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估樟树市做法事。

　　申请复核评估的，应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题樟树市做法事。

　　评估报告也不给被拆迁人合同也不给被拆迁人樟树市做法事。这不是明抢吗？

　　四 征收房屋补偿不合理 房屋征收补偿应当按照《中华人民共和国物权法》第四十二条　为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产樟树市做法事。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。和《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等法规执行。本人母亲是下放知青。政府没有按照1978年党中央下发74号文件，1979年国务院下发51号文件，80年党中央下发64号文件，80年国务院知青领导小组下发国青字（80）2号文件，还有江西省政府80年下发的163号文件，江西省委1980年下发的176号文件及江西省劳动局80年下发的（80）赣劳计字251号文件，这些文件都是针对解决下放知青工作问题的。 国务院知青领导小组下发的（80）国青字第2号文件中指出“（一）通过城乡广开门路，安排了三百五十多万插队知青就业；特别是近百万一九七二年以前下乡的老知青，得到了优先安排。”可见当时党中央、国务院、国务院知青办对于我们七二年前下乡插队的老知青强调了应“优先”安排。国务院知青领导小组（80）国青字第2号文件中又指出：“对于在农村的插队知青，一定要本着‘国家关心、负责到底’的精神，力争在一两年内，区别不同情况，把他们安排好”。这里党中央、国务院、国务院知青领导小组又一次强调要把在农村插队的知青“安排好”。国务院知青领导小组（80）国青字第2号文件中又指出：“对于ＸＸＸＸ插队的已婚知青，特别是那些与当地农村青年结婚的，要想方设法，抓紧时间，尽可能就地就近安排他们从事有固定工资收入的工作。”当时有固定收入的就是要安排县一级大集体以上的企事业单位，那个时候的工作，只有国家安排工作。江西省劳动局（80）赣劳计字第251号文件指出：“为了贯彻省委赣发（1980）176号文件精神，从城乡两个方面妥善安排好在农村插队的知识青年，各县市各部门和各单位一九七二年以前下乡插队的知识青年已经全部得到妥善安置的，一九七三年以后下乡插队的知识青年，也可以按照省人民政府赣政发（1980）163号文件的规定办理”，省劳动局非常明确的指出：“一九七二年以前下乡插队的知识青年已经全部得到妥善安置的”，方可安排七三年以后的下放知青，可见七二年前下乡插队的老知青应全部安置，而不是有的人安置，有的人不安置，安置完七二年前下乡老知青后，方可安置七三年以后的下乡知青。然而政府并未依据这些给我母亲安排工作，解决住房和养老问题。一切都是我母亲自己解决！我母亲在老家武林村开设一间卫生所并担任法人代表至今数十年，现在樟树市滨江新区建设要拆我母亲新建的诊所，却不与我母亲协商，并强词夺理不予赔偿我母亲所造成的损失。这明显违法！

　　五 违规不给我母亲的诊所发放建房证《中户人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准樟树市做法事。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。本人家在武林村并未拥有宅基地。国家卫生部门又要求农村卫生所达标，本人父亲申请建设新房做诊所符合相关国家规定。可村乡两级组织没有依法进行审批核准。另依据《中户人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项等规定执行！。第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年之规定。樟树市的征迁公告是2013年09月15日发出的。房子是在2012年建的。为什么不发建房证？樟树市征地程序不符合国家《土地管理法》之规定 并且违规不给我母亲发放建房许可证建设符合国家规定的农村卫生所！房屋征收程序和范围何时确定没人知道！不发建房证给我家却有人知道。

　　六 违法强逼精神病患者签署拆迁协议 洋湖乡人民政府在我母亲强烈反对的情况下威胁利诱我患有精神障碍的父亲签署拆迁协议樟树市做法事。《中华人民共和国民法通则》第十三条　不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。银行在办理房产抵押贷款手续时都要求夫妻双方共同到场，共同签字并全程摄像。政府却不履行国家法律。制造家庭矛盾，影响和谐社会的建设！洋湖乡人民政政府在行政复议答复中却说村委会和村民均证明我的父亲没有精神障碍。难道村委会和村民个个都有执业医生资格？我父亲在江西省精神病医院找精神科专业医生做的专业诊断还不如村委会的证明？ ？ 七 拆迁造成我母亲诊所停业不给补偿违法 《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。《中华人民共和国物权法》第四十二条　为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

　　征地拆迁造成我母亲的诊所停业，让她失去工作，却没有对她失业进行任何补偿樟树市做法事。

　　八 征地补偿款分配不透明 不合理 武林村民小组在分配征地补偿款时为将所有户籍人口纳入分配计划，本人女儿杨豫自04年底出生就落户在武林村民小组，多次要求分田均遭个别人阻扰，分配征地补偿款时村民未经公开表决就将杨豫排除在分配计划之外樟树市做法事。剥夺了她农业户口的基本权利。

　　九 停电逼迁 第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁樟树市做法事。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。《国有土地上房屋征收与补偿条例　　第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

　　强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料樟树市做法事。》本人依法提出了行政复议和行政诉讼。可洋湖乡人民政府仍然不出示任何手续强拆本人家族所共有的明代祖屋。本人还有多名叔伯没有接到拆迁通知前来办理相关手续。数十件明清家具在强拆中被毁！拆

　　本人接到家人电话后返回老家，用相机取证时被喝了酒的洋湖乡陈姓领导指使其他工作人员以本人侵犯其肖像权为名对本人进行捆绑殴打并抢夺本人相机樟树市做法事。致使相机损坏手臂被擦伤。期间还有喝了酒的洋湖乡工作人员当着警察的面冒充警察对本人进行殴打。

　　十 适用国有土地上房屋征收条例 近日，中央纪委、监察部发出通知，要求各级纪检监察机关按照十七届中央纪委第六次全会部署，切实加强对征地拆迁政策规定执行情况的监督检查，坚决制止和纠正违法违规强制征地拆迁行为，维护人民群众切身利益，促进科学发展和社会和谐稳定樟树市做法事。 通知指出，2011年1月国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，是规范国有土地上房屋征收与补偿的基础性法规。各级纪检监察机关要加强《条例》贯彻执行情况的监督检查，督促各地及有关部门按照规定的征收范围、补偿标准和征收程序，依法征收、公平补偿。督促地方政府及有关部门认真清理现行规章制度和规范性文件，该废止的予以废止，该修订的抓紧修订，该配套完善的尽快配套完善。《条例》颁布前已经作出行政强制拆迁决定可尚未组织实施的项目，不得再组织实施，要依法由人民法院裁定是否强制执行。 通知要求，要督促有关地方政府和部门进一步建立健全有关政策规定，认真做好农村集体土地征收和房屋拆迁工作，妥善解决好被征地拆迁农民的居住问题。农民房屋拆迁要按照建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿，被征地拆迁农户所得拆迁补偿以及政府补贴，要能够保障其选购合理居住水平的房屋。要督促建立与当地经济发展水平相适应、收入增长幅度相协调的补偿标准动态调整机制，并认真加以执行。在《土地管理法》等法律法规作出修订之前，集体土地上房屋拆迁，要参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。 通知强调，要督促地方政府及有关部门深入贯彻落实以人为本、执政为民的要求，畅通被征地拆迁群众反映问题、表达诉求的渠道，广泛听取群众意见，妥善解决群众的合理诉求，紧紧依靠群众的支持和参与开展征地拆迁。要强化责任落实，督促地方政府和有关部门依法履行职责，建立健全矛盾纠纷排查调处机制，及时解决苗头性、倾向性问题，防止矛盾纠纷积累激化。要及时总结依法拆迁、“阳光”拆迁、和谐拆迁的好经验、好做法，组织力量进行宣传报道；对群众反映强烈的突出问题和突发性事件，依法妥善处置，及时回应社会关切。 通知要求，切实加大查办违法违规强制征地拆迁案件力度，重点查处采取中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使搬迁行为，采取暴力、威胁手段或突击、“株连”等方式强制征地拆迁行为，以及《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布后仍然组织实施行政强制拆迁等问题。对有令不行、有禁不止的，违规动用警力参与征地拆迁的，因工作不力、简单粗暴、失职渎职引发恶性事件和群体性事件的，对违法违规征地拆迁行为不制止、隐瞒不报、压案不查的，要严肃追究有关领导人员的责任。涉嫌犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。对征地拆迁中官商勾结、权钱交易的，要发现一起、查处一起，绝不姑息。

　　基于以上理据，特向广大网友广而告之樟树市做法事。敬请相关部门秉持法理公道，做出合理合法的行政裁决，纠正其他行政机关的错误！责承违规部门就相关争议问题与本人进行协商解决如下问题：一停止进行违法征地拆迁二 恢复我母亲及其他家庭成员的农业身份，让我们享有其他村民的同等待遇，三 我家的老房子是具有明代特色的建筑，同意异地重建，费用由政府承担。四 政府解决一面积不少于120平米且产权为我所有的临街铺位作为拆除我诊所的补偿和我母亲将来工作之场所。五 在我母亲同意拆迁之日起至正式回迁之前按当地在职职工标准补偿我失业期间的经济损失！六 销毁政府强逼我父亲所签的拆迁协议！七 依法足额按照江西省征地补偿标准对我家进行补偿 八 依法接通我家的电力供应。九 就相关问题展开公平的对话协商解决！洋湖乡人民政府赔偿强拆造成的损失。损毁本人相机造成的损失。殴打本人进行赔礼道歉。洋湖乡陈姓领导滥用权力追究责任。冒充警察者追究责任！

　　邮箱：yangqiwu2009zuiniu@163.com

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