即将拍卖！莆田16幅地！涉及玉湖、坂头、秀屿...:莆田市做法事

土地市场向来是莆田楼市发展的风向标，自从去年下半年开始，土地市场大部分地块出现低溢价成交后，近一年多的莆田房价更趋于理性，这也是土拍所引起的相应蝴蝶效应莆田市做法事。

据莆田市自然资源局统计， 110月，莆田四区共成交14块经营性房地产用地，共37.4亿元，面积约815.66亩， 其中10宗地是商业和住宅地块，其它为非经营性住宅用地莆田市做法事。

为了更好的了解后续市场，这次笔者做了即将拍卖的地块汇总， 这一批预备梯队，涉及玉湖、坂头、秀屿、涵江等区域，数量达到16幅，后续将陆续进入市场，补仓楼市供应莆田市做法事。

01

22.32亩尚济街北侧地块五

莆田市自然资源局关于下达尚济街北侧地块五规划条件的函

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02

30.52亩坂头地块十二（PS拍202213号）11月25日早上拍卖

莆田市自然资源局关于下达城厢区坂头东片区地块十二规划条件的函

莆田市自然资源储备中心：

根据《莆田市沟头顶墩分区单元控制性详细规划》及莆田市城厢区人民政府的申请莆田市做法事，经研究，现将城厢区坂头东片区地块十二规划条件函告如下：

03

21.45亩月塘南片区地块三（PS拍202117地块）

莆田市自然资源局关于下达城厢区月塘南片区地块三规划条件的函

04

45.88亩钟潭二号地块

莆田市自然资源局关于下达城厢区钟潭二号地块规划条件的函

莆自然资审〔2022〕87号

莆田市自然资源储备中心：

根据《莆田市霞林分区单元钟潭片区基本单元控制性详细规划》及莆田市城厢区人民政府的申请莆田市做法事，经研究，现将城厢区钟潭二号地块规划条件函告如下：

05

尚济街北侧地块四（PS拍202118地块）

莆田市自然资源局关于下达尚济街北侧地块四规划条件的函

莆自然资审〔2021〕24号

06

44.85亩城港大道西侧地块一(PS拍202210号)

莆田市自然资源局关于下达城港大道西侧地块一规划条件的函

莆自然资审〔2022〕65号

莆田市土地储备中心：

07

62.52共建北街与金岸路交叉口西南侧地块（PS拍202215号）11月25日拍卖

莆田市自然资源局关于下达共建北街与金岸路交叉口西南侧地块规划条件的函

莆田市自然资源储备中心：

08

62亩月塘南片区地块一

莆田市自然资源局关于下达城厢区月塘南片区地块一规划条件的函

09

秀屿区电商物流园加油站地块（PS拍202214号）11月25日拍卖

莆田市自然资源局关于下达秀屿区电商物流园加油站地块规划条件的函

莆自然资审〔2022〕79号

莆田市自然资源储备中心：

10

73.45亩清塘大道北侧地块十一A

莆田市自然资源局关于下达清塘大道北侧地块十一A规划条件的函

莆自然资审〔2022〕84号　

莆田市自然资源储备中心：

11

88.6亩清塘大道北侧地块十一B

莆田市自然资源局关于下达清塘大道北侧地块十一B规划条件的函

莆自然资审〔2022〕85号

莆田市自然资源储备中心：

12

38.9亩塘北片区地块三十

莆田市自然资源局关于下达涵江区塘北片区地块三十规划条件的函　

莆田市土地储备中心：

根据《莆田市涵江区塘北分区单元控制性详细规划》及莆田市涵江区人民政府的申请莆田市做法事，经研究，现将涵江区塘北片区地块三十规划条件函告如下：

13

47.88亩塘北片区地块二十九

莆田市自然资源局关于下达涵江区塘北片区地块二十九规划条件的函

莆田市土地储备中心：

根据《莆田市涵江区塘北分区单元控制性详细规划》及莆田市涵江区人民政府的申请莆田市做法事，经研究，现将涵江区塘北片区地块二十九规划条件函告如下：

14

36.28亩莆兴路东侧地块一

莆田市土地储备中心：

根据《莆田市黄石镇区片区控制性详细规划》及荔城区人民政府的申请莆田市做法事，经研究，现将莆兴路东侧地块一规划条件函告如下：

15

19.35亩坂头西出让地块三（PS拍一2022一04号）

莆田市自然资源局关于下达城厢区坂头西片区地块三规划条件的函

莆田市自然资源局关于城厢区坂头西片区地块三规划条件的补充通知

莆田市土地储备中心：

我局于2021年12月21日下达城厢区坂头西片区地块三规划条件（莆自然资审〔2021〕81号）莆田市做法事，为进一步明确规划条件中公共配套服务设施要求，现补充通知如下：

公共配套服务设施中“生活垃圾收集点”改成“一座生活垃圾分类屋”，计容建筑面积≥15㎡，建设标准按照莆分类办〔2020〕2号文件执行莆田市做法事。

其他条款仍按城厢区坂头西片区地块三规划条件（莆自然资审〔2021〕81号）要求执行莆田市做法事。

莆田市自然资源局

2022年3月16日

16

48.24亩樟林片区地块二（PS拍202205号）

莆田市自然资源局关于下达城厢区樟林片区地块二规划条件的函

莆田市土地储备中心：

根据《莆田市樟林分区单元控制性详细规划》及莆田市城厢区人民政府的申请莆田市做法事，经研究，现将城厢区樟林片区地块二规划条件函告如下：

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