速看！永康市南苑区块，改建项目评估有关问题，法律简答来了....:永康市做法事

永康市南苑区块改建项目评估有关问题的

法 律 简 答

永康市南苑区块旧城区改建项目现进入评估阶段，近期多批次南苑区块市民向浙江六思事务所咨询涉及征收评估的有关法律问题永康市做法事。浙江六思事务所根据法律、法规的规定，结合《永康市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》及《南苑区块旧城区改建项目国有土地上房屋征收与补偿方案》，对当前市民比较关注的评估问题做一普法简答：

一、评估机构如何产生永康市做法事？

答：根据《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条以及《南苑区块旧城区改建项目国有土地上房屋征收与补偿方案》第十条的规定，被征收人协商选定房地产价格评估机构的期限为10日，自房屋征收决定公告发布的次日开始计算永康市做法事。经协商，产生有四分之三以上的被征收人共同签字认可的房地产价格评估机构的，视为共同协商选定。房屋征收决定公告后10日内仍不能协商选定的，由房屋征收部门采取抽签等方式随机确定，并经公证机构现场公证。永康市南苑区块国有土地上房屋征收决定发布日期为2022年9月15日。在自行协商选定房地产价格评估机构的10日内，被征收人未能协商选定评估机构。房屋征收部门通过公证抽签的方式在报名的评估机构中产生了房地产价格评估机构。为此，在协商环节没有选定评估机构的，依法采取公证抽签方式确定评估机构符合法律的规定。

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二、评估依据、程序、方法及标准是什么永康市做法事？

答：有人咨询评估机构在评估时是按照什么程序、方法及标准评估？根据法规规定，确定的评估机构要严格按照2011年6月3日中华人民共和国住房和城乡建设部发布的《国有土地上房屋征收评估办法》（建房﹝2011﹞77号）确定的评估程序、方法以及标准进行评估永康市做法事。实际评估时要结合考虑被拆迁房屋的区位、用途、结构、新旧程度、建筑面积、占地面积等各种影响房屋价值的因素进行综合评估。

三、评估结果救济方法有哪些永康市做法事？

答：南苑区块旧城区改建项目安置补偿方案中明确，在规定的时间内配合评估的每户予以10000元奖励永康市做法事。根据《国有土地上房屋征收评估办法》的规定，分户初步评估结果要进行公示，公示后将评估报告交由被征收人签收，被征收人在收到评估报告后如果有异议可以采取申请复核、鉴定等方法维护自己的合法权益。

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永康司令小编

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